识破骗人伎俩,开春放心装修

  来源:包头房产网发布日期::2016-05-18浏览次数:297

摘要:对于普通消费者来说,装修新房也是一种与装


对于普通消费者来说,装修新房也是一种与装饰公司博弈的技术活。有的业主技不如人,只能吃哑巴亏认倒霉;有些技能高超的房主,则能一眼识破装饰公司的骗人小伎俩;而对于普通市民来说,这些技能高超者只能是一少部分,考虑到维护大众的利益,《家居情报》总结整理了一些装修公司惯用的“伎俩”,并把它们编成“语录”,让您仔细看个明白,希望能对您在开春装修时有所帮助。

国家相关条文规定,承接家庭装修工程的装饰公司必须具备相应的资质,并拥有相关证书。但遍访家装市场能发现,一些小公司属挂靠、承包或无证经营企业,在和业主签订施工合同时,有些装饰合同根本不是正规的合同,合同内容更是漏洞百出,有的故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。

“资质证明?我有!” 

一般来说,正规公司都是按工程进度来交工程款的,而包清工或施工队就不一样了,每道工序结束了,都要交相关的费用,而结账的时候,稍微细心一些就能发现重复计费、多算工程量等“花招”,如水电布线,原计划买100米的线,用着用着就不够了,只好再买,还不能少买,而多的就无影无踪了。

“帮帮忙吧,别那么较真,大家挣钱都不容易!”

“只有进口材质才能‘达到效果’”

即使有价格比较便宜、装饰效果更好的材料,某些设计师在设计过程中也不会采用,因为和某些设计师有约定的建材商会给某些装饰公司或设计师回扣,所以,“只有进口材质才能‘达到效果’”的“高见”就成了某些设计师约定俗成的套话。

“2000都花了,不如再加200买个好的”

砍价买建材,经常会听到“2000都花了,不如再加200买个好的”这样的套话,而事实上,装修预算就是这样超支的……

生意人如果不挣钱,这样的工程他们当然不会接。有些装饰公司以低价接下了工程后,必然会在下面的装饰工程中布下“陷阱”,因为“低价”只是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装饰公司便开始想方设法“收线”了。

在装修淡季,有些装饰公司会搞这样那样的优惠活动,更可能许诺工程款打5折、签合同送主材、免设计费等优惠,而业主一但签订合同后,装饰公司就会和消费者摊牌,称:只有部分项目可以享受折扣、增送的主材也需要总装修款达到一定的数额才能享受等,而业主交的高额装修定金又不能退还,这让消费者欲罢不能。

“同样都是人,差别咋就这么大呢!”

虽然不少装修公司已经把木工活放到了后厂,但是也有许多装修公司仍会在工地现场做木工,而据业内人士透露,水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头不劝说业主增加项目才怪呢:“这里的下水必须重排;那里的墙上必须再设置一个插座;这里的隔断应该做个柜子能增加一组收纳功能等等。”

家居情报员暗访工地发现,木工活越多的工地,脏乱差现象就越严重,而且油漆味也更呛人。

“房间隔断做个柜子吧”

对于普通消费者来说,多数人对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题则知之甚少,不少施工人员常在此做文章。而业内专家称,工程细节将决定整个工程的质量,一但出现问题则影响业主后期使用。

“这些地方看不见,凑合一下没关系!”

特别是一些小公司的项目经理和施工队的包工头,他们都会想方设法差遣业主买这买那,有的甚至以“再不买就停工”来威胁业主,其实稍微多个心眼的业主就能发现,不少“买这买那”的内容都是算在工程款里面的,因为包工头需要把握每一个“挣钱”的机会。

“再不买就停工”

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